Meži sastāda galveno procentuālo daļu no Latvijas sauszemes. Daba noteikti ir mūsu valsts vizītkarte turklāt, to vairākkārt ir apstiprinājuši arī ārzemju tūristi. Ir ļoti vairāki faktori, kuri ietekmē mežu kā arī cirsmu pirkšanas un arī pārdošanas darījuma norisi un arī apmēru, tādēļ savu pieredzi nevajag balstīt uz citu piemēra. Mežu likumā tiek atrunāti noteikumi, kuri jāņem vērā tiem, kas pērk mežu un, protams, pārdod mežus. Kas jāņem vērā, ja vēlaties pārdot mežu?
Kāda cena ir mežam?
Rentablitāte nenoliedzami ir viens no vadošajiem aspektiem cenas noteikšanā. Šis aspekts ir svarīgs ne vien privātpersonām, bet arī Valsts mežiem. Cirsmu pārdošanā noteicoši būs koku kubatūras un ceļu tuvums, bet arī citi faktori nosaka vērtību. Ja mežu ir vēlme pārdot Latvijas Valsts Mežiem, tad vērtēšanā noteiktā cena ir pēdējā un arī, parasti, augstāku vērtību par to, privātpersonas piedāvās reti. Jo vairāk pircējiem piedāvāsiet pirkt cirsmu vai mežu, jo augstāka cena par to tiks piedāvāta.
pārdod pārdot cirsmas?
Jebkurš mežu zemes gabals ir atšķirīgs, pemēram, cirsmu pārdošanā, arī svarīgs ir interesentu daudzums. Dažkārt mēdz būt informācijas noplūde, tālab nevajadzētu uzķerties uz pirmo un arī vienīgo vilinošo piedāvājumu. Pirms piedāvā mežu cirsmu, tā noteikti ir jaizdasto, kas nozīmē, ka jāizmēra mežu kubatūra kubikmetros. Mežu zemes dokumentos šāda informācija jau ir norādīta, taču tā ir aptuvena. Klients cenu piedāvā balstoties arī uz citiem aspektiem, piemēram, par kādu vērtību tiks pārdots izgatavotais sortiments.
Vai mežu lokācijas vieta ietekmē vērtību?
Noteicošā mežu vērtība ir tas, kādi koki aug mežā un, protams, kur mežs atrodas. Mežu cena rodas kombinējot visus rādītājus kā arī tā spēj sasniegt pat 8 tūkstošus eiro par hektāru. Visvērtīgākie būs skuju koku meži, taču mazāk vērtīgie meži aug pie jūrām kā arī upēm. Meža vērtēšana var tikt uzticēta gan valsts uzņēmumu darbiniekiem, gan arī privātiem biznesmeņiem, kuri to dara ikdienā. Mežu cenas Latvijā bieži tiek noteiktas balstoties uz Valsts Mežu Dienesta balstītiem izcenojumiem.