Meži būs tie, ar ko Latvija mēdz izcelties uz citu valstu fona. Lai arī nevaram lepoties ar augstiem kalniem, meži, pļavas, tīrumi un arī jūra ir tas, kas veicina pirmās asociācijas ar mūsu valsti. Latvijas meži pieder gan privātpersonām, gan juridiskām personām. Cilvēka darbi mežā un arī cirsmās, regulē Mežu likums. Mežu un arī cirsmu pirkšana kā arī pārdošana ir ierasts darījumu tips un meža cenas ir ļoti atkarīgas no vairākiem likumā paredzētiem rādītājiem. E- vidē noteikti ir atrodami ārkārtīgi vairāki mežu un arī cirsmu pirkšanas un pārdošanas piedāvājumi un visi kā viens apgalvo, ka piedāvā labāko cenu. Bieži vien redzam sludinājumus gan par to, ka mežus pērk, gan arī mežu pārdod. Kas ir jāzina par šādiem darījumiem, lai tas būtu izdevies? Kuri faktori noteikti ir noteicoši mežu un cirsmu iegādei un pārdošanai Latvijā?
Ienāc un uzzini vairāk – https://siardn.lv/
Mežu vērtība Latvijā.
Rentablitāte noteikti ir viens no, ja ne pats galvenais vērtību noteicošais faktors mežu pārdošanā kā arī pirkšanā.. Šis faktors būs svarīgs ne vien tad, ja grasāties pārdot mežu valstij, bet arī privātpersonām. Ja pārdodat cirsmu, nozīmīga būs koku kubatūra un, protams, kāda tipa mežā tā atrodas. Ja vēlaties pārdot savu meža gabalu Valsts mežiem, tad viņu interesēs ir iegūt mežu zemes, kas noteikti ir pēc iespējas tuvāk citiem valstij piederošiem mežiem. Ceļu tuvums mežam, tas, kur atrodas mežs, kāda ir mežaudze, grāvji kā arī vēl daudz kas cits ietekmē meža kopējo cenu naudā. Liela loma noteikti ir arī potenciālo interesentu skaitam. Jo lielāks pircēju skaits, jo lielāka iespēja saņemt augstāku cenas piedāvājumu.
Kā noteikt cirmas kubatūru?
Līdzīgi noteikti ir ar cirsmām, taču šeit visnoteicošākais cenu aspekts noteikti ir tas, cik daudz interesentu ir gatavi zemes gabalu nopirkt. Dažkārt mēdz būt informācijas noplūde, tādējādi nevajadzētu uzķerties uz pirmo un vienīgo vilinošo piedāvājumu. Pirms cirsmu likt pārdošanā, tā ir jādasto, jeb jānosaka izcērtamo koku kubatūra kubikmetros, vadoties uz koku caurmēru un, protams, augstumu. Mežu zemes dokumentos šāda informācija jau ir norādīta, bet tā ir aptuvena. Pircējs vērtību piedāvā balstoties arī uz citiem faktoriem, piemēram, par kādu cenu tiks pārdots izgatavotais sortiments.
Kā nosaka mežu vērtību?
Galvenā meža vērtība ir tas, kādi koki aug mežā un arī kur tas atrodas. Meža cena par Ha var būt pat 8 tūkstoši eiro, taču tas ir īpaši vērtīgu apstākļu kombinācijā. Skuju koku meži ir visvērtīgākie, bet, zemākā vērtība noteikti ir jūras tuvumā esošajiem mežiem un cirsmām. Meža novērtēšanu var uzticēt gan privātiem zinātājiem, gan Valsts Mežu Dienesta darbiniekiem. Meža cenas Latvijā bieži tiek noteiktas balstoties uz Valsts Mežu Dienesta noteiktiem izcenojumiem.